Источник - "Чухломская усадьба"
Ваши вопросы - наши ответы.
На этой странице мы постарались подобрать самые популярные, самые часто задаваемые вопросы от наших заказчиков и ответить на них кратко и без лишних слов. Если вопрос обширный и на него есть более развернутый ответ в наших статьях, то в ответе дается ссылка и на статью. Наш "вопросник" постоянно дополняется новыми вопросами и ответами на них.
Если вы не нашли интересующего вас вопроса, то напишите нам на электронную почту: violettaru@gmail.com или задайте вопрос специалисту компании "Чухломская усадьба" по тел: 8-903-899-98-51 или 8-930-385-49-16 (ежедневно, без выходных и праздников с 10.00 ч до 23.00 ч). Не стесняйтесь, спрашивайте у нас все, что вы хотели бы узнать о строительстве деревянных домов и бань. Мы работаем на рынке строительства деревянных домов из бруса и бревна с 2001-го года. За это время мы сумели не только много рассказать нашим будущим заказчикам из того, чего они не знали о деревянном домостроении, но, случалось, и нам кое-что подчерпнуть от них: иногда наши заказчики бывают общительны и словохотливы, делятся своим опытом по оформлению и ландшафтному дизайну дачных участков, общению с другими строительными компаниями, бригадами и т.д. Нам тоже интересен обмен опытом с нашими заказчиками! Мы учитываем ошибки других и стараемся не повторять их, относясь более критично к своей работе, глядя глазами других на свою деятельность.
1. Где вы строите, в каких регионах?
Компания "Чухломская усадьба" строит в Москве и Подмосковье (70%), в Ленинградской области (20%), а также по всей Центральной России, Южном Федеральном округе, иногда случается строить и на Севере, Северо-Западе (Мурманск, Карелия и т.д.).
2. Где, в каком регионе находится ваша компания?
Штаб-квартира компании "Чухломская усадьба" находится по адресу: Костромская область, г.Чухлома, ул.Буевская, 7
3. Где находится производственная база?
Заготовка леса на лесных делянках и производство пиломатериалов располагается на территории Чухломского района Костромской области.
4. Где, в каком месте можно заключить с вами Договор? Может ли ваш специалист выехать на участок?
Для заключения Договора специалист выезжает по месту жительства Заказчика, другое оговоренное место или его дачный участок. Иногда Заказчик приезжает для заключения Договора в Чухлому и на месте заключает Договор с компанией "Чухломская усадьба".
5. Где можно посмотреть построенные вами дома?
Это зависит от места жительства наших заказчиков, ведь мы стараемся подобрать такой район, чтобы им было недалеко добираться до места просмотра. Поскольку с 2001-го года нами построено сотни срубов, то, как правило, мы находим подходящий объект для просмотра.
6. Кто работает в ваших строительных бригадах?
В компании "Чухломская усадьба" работают исключительно местные плотники, профессионалы из Чухломы и из Чухломского р-на. В составе бригад работают целые династии мастеров, которые из поколения в поколение передают секреты деревянного зодчества. Качество наших работ проверено временем.
О том, как важны хорошие плотники в деле возведения сруба дома или бани и как правильно выбрать квалифицированных специалистов, читайте в этой статье - "Для строительства деревянного дома нужны умелые и опытные плотники."
7. Можно ли у вас заказать деревянный дом по своему проекту? или модифицировать ваш проект по моим параметрам?
Да, можно. Если заказчику нужно изменить наш проект по размерам, материалам для изготовлени (брус, бревно ручной рубки, оцилиндрованное бревно) или планировке внутри дома, то мы изменяем, если это не нарушает технологию строительства.
8. Как происходит оплата строительства сруба дома или бани? Какая предоплата?
Оплата происходит в 3 этапа. 1-ый этап: предоплата при заключении Договора. На брусовые дома 3-5% (в зависимости от размера дома и его сложности), на дома из бревна до 30%. 2-ой этап: 45-50% от стоимости сруба при доставке домокомплекта на участок заказчика. 3-ий этап: остальная сумма выплачивается по окончанию работ и подписания Акта приемки.
9. Можно ли проживать в ваших домах круглогодично?
Да, в деревянных домах, построенных нашей строительной компанией, можно проживать круглый год при установке необходимого отопительного оборудования.
10. Чем костромской лес отличается от другого?
Костромской лес строительный (или "корабельный"), т.е. отличается от лесов из др. регионов большей высотой и небольшой "сбежистостью": разницей диаметра между комелем и вершинкой. Костромской лес максимально подходит для изготовления срубов из бревна ручной рубки больших размеров, благодаря климатическим особенностям: лес быстро растет в высоту, тянется к свету, из-за чего все ветки располагаются ближе к вершине. Таким образом, в таком лесе меньше сучков.
11. Как решаются вопросы с проживанием строителей? и электричеством?
В зимнее время хозяин предоставляет жилье для бригады (бытовка на участке, банька или др. постройки), иногда хозяева снимают жилье, общежитие в ближайшей деревне или др. населенном пункте в пределах 5-10км. Бригада плотников перемещается на легковой машине, поэтому может расположиться на каком-то расстоянии от строительного объекта.
В теплый период бригада плотников может сама соорудить помещение или бытовку для ночлега из привезенного дополнительного пиломатериала (за небольшую доп.плату), который впоследствии остается на участке заказчика как хозблок.
Если на участке отсутствует электричество, то бригада привозит с собой электрогенератор.
12. Какие виды древесины вы используете при строительстве деревянных домов?
Основные виды древесины - сосна и ель.
13. Можно ли изготовить свайно-винтовой фундамент зимой?
Да, свайно-винтовой фундамент можно изготавливать круглогодично.
14. Какие еще виды фундаментов можно изготавливать зимой под деревянный дом?
Свайно-ростверковый железобетонный, с присадками для бетона, если зима теплая.
15. Какие виды фундаменов используются при строительстве деревянных домов?
Основных три: МЗЛФ (мелкозаглубленный ленточный фундамент), свайно-ростверковый и свайно-винтовой.
16. Что такое сруб "в чашу"?
Это сруб "с остатком", т.е. когда венцы сруба выступают за пределы "замка" на 20-30см. Подробнее читайте в этой статье - "Сруб в чашу".
17. Что такое сруб "в лапу"?
В срубе "в лапу" венцы не выступают за границы сруба. Подробнее читайте в статье "Сруб в лапу".
18. Что такое дом из бруса "в теплый угол"?
См. ответ в предыдущем вопросе - "Что такое сруб в лапу?". "Теплый угол" рубится с замком "в ласточкин хвост" без остатка.
19. Что такое "второй свет" в деревянном доме?
Второй свет - это отсутствие межэтажных перекрытий в деревянном доме. Подробнее читайте в статье "Второй свет в деревянном доме".
20. Что такое "эркер" в деревянном доме?
Эркер - это вынесенное за фасад здания часть помещения, выступающее за его плоскость. Подробнее читайте в статье "Эркер в деревянном доме."
21. Почему сруб из бревна ручной рубки дороже, чем сруб из бруса?
Потому что на сруб из бревна ручной рубки уходит большее количество леса, изготовление сруба из бревна ручной рубки гораздо сложнее, чем из бруса, строительного материала правильной геометрической формы. Подробнее читайте в статье "Построить деревянный дом: какой выбрать – дом из бруса или дом из бревна?"
22. Что такое "дом под усадку"?
Дом под усадку строится без окончательной отделки "под ключ", а именно без установки вертикальных деталей дома, которые препятствуют усадке венцов в срубе. О том, почему любому деревянному дому нужна обязательная усадка, читайте в статье "Дом под усадку."
23. Какие сроки строительства домов?
Бригады плотников из "Чухломской усадьбы" работают от рассвета до заката, т.е. стараются максимально использовать весь световой день, особенно зимой. Если дом из сруба сравнительно небольшой, например, 6х6 или 7х7, то уходит в среднем 7-10 дней. А чем больше и сложнее деревянный дом, соответственно, увеличиваются и сроки строительства, иногда до месяца-полутора, если к основным работам прибавляется монтаж капитальной кровли вместо временного рубероида. При сложных погодных условиях, например, при сильной метели или ливне, бригада плотников на некоторое время приостанавливает работы во избежания несчастных случаев, особенно если речь идет о работе на крыше.
24. Можно ли строить дом зимой?
Да, компания "Чухломская усадьба" строит и зимой, и летом.
25. Чем отличается простой брус от профилированного?
У простого бруса все грани плоские и он "лохматый", т.е. без острожки. Сруб дома из простого бруса при отделке требует либо обшивки стен как снаружи, так и изнутри, либо дополнительной острожки, что может быть не дешевле профилированного бруса в конечном итоге. Профилированный брус уже остроганный, со специальными пазами для дополнительного сцепления на нижней и верхней поверхности. Впоследствии сруб из профилированного бруса не требует дополнительной отделки ни снаружи, ни изнутри. Но дом из простого бруса дешевле, чем дом из профилированного бруса. Подробнее читайте в статье "Дом из бруса - строительство."
26. Какие защитные средства для древесины ("косметику" для дерева) желательно использовать?
Дом из бруса обязательно требует обработки антисептиком для предотвращения гниения, образования плесени и грибков, избежания потемнения древесины. Антисептик при желании можно выбрать с оттенком или без, в зависимости от того, хочет хозяин будущего деревянного дома сохранить естественный цвет древесины или придать срубу иной оттенок.
Некоторые заказчики проводят дополнительную обработку дома из сруба антипиренами для обеспечения огнезащиты деревянных стен. Антипирены содержат замедлители горения, которые препятствуют воспламенению древесины.
Обработку антисептиком и антипиренами мы производим за дополнительную плату.
27. Какие утеплители для деревянного дома вы используете?
В доме из бруса в качестве утеплителя используется льноджутовое волокно. В срубе дома или бани из бревна ручной рубки используется красный мох ("кукушкин лён"). Подробнее читайте в статье "Как выбрать правильный мох при строительстве сруба дома или бани?" и "О конопатке сруба дома или сруба бани мхом."
28. Что входит в базовую комплектацию дома?
Комплектация домокомплекта указывается под каждым проектом сруба дома или сруба бани на нашем сайте. Как правило, это сам сруб и пиломатериал (балки, лаги, каркасно-стропильная система крыши, черновые полы и потолки и т.д.). В стоимость каждого деревянного дома у нас также входит доставка его на участок и монтаж бригадой плотников.
29. Ваша компания предоставляет гарантию на построенные дома?
Да, компания "Чухломская усадьба" предоставляет гарантию на построенные дома и бани.
30. Входят ли в стоимость сборка и доставка дома из сруба?
Да, в стоимость каждого проекта сруба дома или сруба бани входит доставка на участок и сборка.
31. Какие личные данные указываются при заключении Договора? Какие документы требуются для этого?
При заключении Договора специалист компании "Чухломская усадьба" предоставляет все документы, подтверждающее его право заниматься предпринимательской деятельностью, а также личные документы с паспортом и пропиской. Со стороны заказчика требуется указывать в Договоре паспортные данные, которые подтверждаются личным документом.
32. Часто ли у вас меняются цены на дома?
Довольно редко, раз в 3-5 лет на некоторые проекты цены изменяются на 10-15%. Поэтому, когда наши заказчики интересуются проектом, который мы давно не строили, то мы дополнительно пересчитываем его. Чаще всего цена на сруб остается без изменений.
33. Как давно работает компания "Чухломская усадьба"?
Компания "Чухломская усадьба" работает с 2001 года. Ее основателем был и остается по сегодняшний день Румянцев Эдуард Владимирович. Первоначально компания занималась исключительно строительством домов из бревна ручной рубки. С 2006 года, при росте популярности брусовых домов, компания освоила производство и строительство домов из бруса.
34. Чем русская баня отличается от остальных видов бань?
Русская баня рубится из бревна ручной рубки по классической технологии, которой уже более тысяча лет. Подробнее читайте в этой статье - "Русская баня."
35. Используете ли вы нагели при сборке сруба? какие виды нагелей применяются?
Да, обязательно используем нагели. Нагели придают срубу дополнительную стойкость и прочность. При усадке деревянного дома нагели не дают искривляться брусу в венцах. Используем исключительно деревянные нагели, преимущественно березовые.
36. Сможете ли вы спроектировать мне деревянный дом или баню по моему эскизному рисунку? Сколько это будет стоить?
Да, мы сделаем проект в 3D по вашему эскизному рисунку совершенно бесплатно. Достаточно прислать нам план дома из сруба, даже нарисованный от руки. Главное указать размеры сруба по периметру, размеры помещений внутри, указать высоту наружных стен 1-го и 2-го этажа, дать описание будущего деревянного дома.
37. Какое сечение бруса оптимально для круглогодичного проживания в деревянном доме?
Чем больше сечение бруса, тем эффективнее он удерживает тепло. Для Москвы и Московской области достаточно профилированного бруса сечением 140х145мм и простого 150х150мм, чтобы с комфортом проживать в доме из бруса даже зимой.
38. Какой диаметр в бревне оптимален для круглогодичного проживания в доме из сруба?
Диаметр бревна (ручной рубки или ОЦБ), достаточный для комфортного проживания в доме из сруба зимой, должен быть не менее 22-24см. Эти параметры установлены для регионов средней полосы России, в том числе и Московской области.
39. Какое сечение половых-потолочных балок и стропил используется? Какой шаг лаг и стропил? Какого сечения половая доска?
В доме из бруса под усадку у нас стандартная комплектация: балки половые и потолочные - 100х150мм с шагом 0.6м, стропила - 50х150мм с шагом 0.6м, черновые полы и потолки - обрезная доска 25х150мм, обрешетка крыши - обрезная доска 25х150мм. В доме из бревна вместо бруса в балках идет лафет.
40. Как заказать дом или баню в компании "Чухломская усадьба"?
Позвоните или напишите нам. Тел: 8-903-899-98-51 или 8-930-385-49-16. Электронная почта: violettaru@gmail.com Подробно о заказе деревянного дома в нашей компании читайте в статье - "7 шагов, которые нужно сделать, чтобы построить свой дом с компанией «Чухломская усадьба»." (Ваша «дорожная карта» строительства будущего деревянного дома).
41. Делаете ли вы в дальнейшем окончательную отделку после усадки сруба, отделку "под ключ"?
Да, делаем. Наши заказчики после усадки сруба часто обращаются к нам для окончательной отделки. Обычно на отделку приезжает та же бригада плотников, что и строила деревянный дом.
42. Можно ли менять высоту потолков, отступая от заданной в комплектации?
Да, можно. Стандартная высота наружных стен 1-го этажа сруба дома у нас 3м, "в чистоте" (от пола до потолка) выходит 2.65м. Если заказчик желает в своем доме высоту стен от пола до потолка повыше или пониже, то мы сделаем так, как он пожелает. Для этого мы или добавляем венцы в срубе, если нужно увеличить высоту потолков, или убавляем, если нужно уменьшить. Наращивание или уменьшение высоты в стенах сруба увеличивает или уменьшает расход древесины, следовательно, от этого меняется цена деревянного дома: при увеличении высоты потолков цена становится выше, а при уменьшении понижается. В каждом случае мы проводим индивидуальный подсчет при изменении стандартной высоты стен.
На втором этаже дома из сруба стандартная высота у нас от 2.50м "в чистоте". Эти параметры задаются для второго мансардного этажа. Иногда на втором этаже наружные стены поднимаются на 1-1.5м, чтобы увеличить полезную площадь 2-го этажа. Такой дом называется "полутораэтажным", для него тоже сохраняется стандарт внутренней высоты от 2.50м. Если же речь идет о полноценном 2-этажном доме, когда высота нружных стен сруба составляет 6м, то высота 1-го и 2-го этаже составляет 2.65м "в чистоте".
43. При возведении свайно-винтового фундамента используется ли обвязочный брус? какого сечения?
Да, обвязочный брус обязательно используется. Для небольших домов (7х7, 6х6м и меньше), брус сечением 100х200мм, в остальных случаях брус 150х200м. Обвязочный брус дополнительно обрабатывается антисептиком.
44. Сколько времени нужно ждать начало строительства от заключения Договора? Указываются ли в Договоре сроки доставки сруба на участок и время монтажа деревянного дома на участке?
Сроки оговариваются между нами и заказчиком, фиксируются в Договоре. В среднем, между заключением Договора и доставкой домокомплекта на участок заказчика уходит 2-3 недели. Если это большой и сложный проект сруба дома, то до месяца - столько потребуется времени на подготовку пиломатериала, распиловку бруса и т.д.
Если заключается Договор на сруб из бревна (ручной рубки или ОЦБ), то срок на подготовку домокомплекта составляет от 1 до 3 месяцев.
Срок монтажа сруба на участке заказчика тоже фиксируется на бумаге в Договоре: от 10-12 дней до 1-1.5 месяцев, в зависимости от величины строящегося дома и дополнительных работ по кровле.
45. В комплектации сруба указывается временная кровля - рубероид. Можно ли устанавливать постоянную кровлю на сруб под усадку, например кровлю из металлочерепицы?
Да, можно. Постоянная кровля тяжелее временной - рубероида, и она не мешает, а даже способствует усадке дома. Под тяжестью крыши венцы сруба быстрее "прирастают" друг к другу.
46. Может ли бригада плотников выполнить дополнительные работы, не оговоренные в Договоре, например, построить забор, беседку, скамейку, хозблок, летний туалет и т.д.?
Да, может. Хозяин на своем участке договаривается лично с бригадой плотников о цене и объеме работ. Фиксировать ли Договор с бригадой на бумаге или достаточно устно все обсудить и придти к взаимному согласию - это личное дело хозяина участка и бригады плотников. Компания уже не участвует в сделке по доп.работам, но и не возражает, если наши плотники имеют дополнительный заработок.
47. Сколько человек будет в бригаде плотников, которая приедет на строительство моего дома из сруба?
Как правило, это бригада из 3-4 человек. В исключительных случаях, когда будущий деревянный дом необычно больших размеров или объем строительных работ настолько велик, что бригада из 4-х человек не будет справляться, то бригада может комплектоваться дополнительно 5-ым плотником. В любом случае, заказчик заранее оповещен, сколько человек в составе бригады будет работать у него на участке.
48. За чей счет происходит питание бригады плотников, обеспечение бензином для бензоинструмента, транспорта и т.д.?
Оплачивается за счет строительной компании.
49. Где можно посмотреть образец Договора? Могу ли ознакомиться предварительно с тем Договором, который буду подписывать?
Упрощенный образец Договора представлен на странице "Договор, лицензии", с которым можно ознакомиться для примерного представления. Настоящий образец Договора, со всеми заполненными реквизитами, высылается по электронной почте будущему заказчику для ознакомления. Если будущий заказчик имеет какие-то замечания по Договору, то мы их обсуждаем по телефону и, при необходимости, вносим изменения в будущий Договор. После ознакомления и согласования образца Договора, специалист из компании "Чухломская усадьба" выезжает на встречу к заказчику уже с оригиналом Договора.
50. Работаете ли вы с "Материнским капиталом"?
Да, работаем.
51. Могу ли я без вашей строительной компании построить фундамент?
Да, если у вас уже есть фундамент или вы хотите возвести его своими силами, то мы не возражаем. Если потребуется, то вышлем по электронной почте свайное поле под свайно-винтовой фундамент или разметку по ленточному фундаменту.
52. Делаете ли вы скидки на строительство?
Да, иногда делаем. Это обсуждается отдельно с каждым проектом в индивидуальном порядке.
53. В случае обнаружения дефекта могу ли я рассчитывать на то, что вы исправите его?
Дефекты в нашей работе встречаются исключительно редко. Если такое все-таки случилось, то бригада плотников выезжает на участок заказчика и исправляет ошибку в рамках гарантийных обязательств по Договору. Это может быть как та же строительная бригада, что допустила дефект, так и другая.
54. Если я хочу заказать у вас сруб из бревна ручной рубки из зимнего леса, то когда это лучше делать?
Лучше всего это делать заранее, например, летом или осенью, чтобы при заготовке леса зимой мы уже подготавливали его с расчетом именно на ваш сруб. Подробнее об этом читайте в статье "Готовь сани летом, а телегу зимой!" О заказе сруба из зимнего леса.
Комментариев нет:
Отправить комментарий